お部屋の詳細ページはこちら：こちらのお部屋はご成約となりました。有難うございます。
【リビオプラグマＧタワー特徴】
在オーナー様より直接お預かりしている五反田のマンション「リビオプラグマＧタワー１６階」が募集中開始となりご紹介致します。
分譲マンション１室となります今回のお部屋は五反田駅駅近！！
地下１階地上１７階建タワーマンションは立地の良さ、間取りの良さから根強い人気があります。
「エレベーター２基」・「モニター付オートロック」・「宅配BOX」等設備面も充実しております。
管理人さんが日勤で来訪者を確認しております。
地下１階～地上３階まで商業区画“ＰＲＡＧＭＡ．Ｇ－ＴＯＷＥＲ ＳＨＯＰ ＲＥＳＴＡＵＲＡＮＴ”として飲食店、クリニック、電器屋を
始めとしたお店が営業しております。
「プロント五反田店」、リビオ五反田プラグマＧタワー地下１階で営業してます。
管理規約・使用細則により定めはありますがリビオ五反田プラグマＧタワーはペット飼育可能ですが
こちらのお部屋はペット飼育不可となります。
専有面積（壁芯）５５．９９㎡、２ＬＤＫタイプのお部屋は内訳ＬＤＫ１３．１帖、洋室１は６．９帖＋ＷＩＣ、洋室は４．２帖となり
南東向きです。バルコニーはワイドスパン（リビング～洋室まで全部屋続き）です。
ＬＤＫは長方形のオープンキッチンとなりカウンターキッチンよりも有効に空間が利用出来ます。
システムキッチンはコンパクトながらグリル付ガスコンロ３口、オーブン、食洗機がビルトインされてます。
また天井高約２．７ｍ確保されており同じ面積と比べお部屋が広く感じます。
※分譲パンフレットより引用
【周辺環境について】
最寄りは各線五反田駅徒歩約１分、ＪＲ五反田駅からは西口を出て通称ソニー通り（都道３１７号線）へ進みます。
近隣のお買い物環境は商業施設レミィ五反田地下１～１階にスーパー「東急ストア五反田店（９～２５時まで営業）」がありリビオ五反田プラグマＧタワーから最寄りです。
２階に生活雑貨・日用品を扱っていた「MylifeMart」がありましたが２０２０年２月６日現在閉店しており３階の「無印良品（１０～２１時まで営業）が便利です。
ドラッグストアの場合信号渡った対面にある「コクミンドラッグ五反田駅前店（８～２２時３０分まで営業）」が最寄りです。
レミィ五反田をソニー通り沿いに進みますとスーパー「マルエツプチ五反田店（２４時間営業）」があり深夜の時間帯に食材の買い出しを行いたい場合に便利です。
医療については“ＰＲＡＧＭＡ．Ｇ－ＴＯＷＥＲ ＳＨＯＰ ＲＥＳＴＡＵＲＡＮＴ”内にクリニックがあり、東五反田には
総合病院「ＮＴＴ東日本関東病院」もございます。
五反田東急スクエアは五反田駅に直結したスーパー、ドラッグストア、飲食店等まで網羅したお買い物施設です。
交差点を五反田駅側へ渡るとドラッグストアもございます。
ソニー通りには、２４時間営業のスーパーマルエツプチ五反田店もございます。
【物件概要】
《物件名》リビオ五反田プラグマGタワー
《所在地》東京都品川区西五反田１－７－１
《交通》各線五反田駅徒歩１分
《構造》鉄筋コンクリート造 地上１７階地下１階建
《所在階》１６階部分
《管理会社》共用部分：株式会社日鉄コミュニティ
《現況》ご成約
《入居予定》ご成約
《間取り》２ＬＤK
《専有面積（壁芯）》５５．９９㎡
《築年月》２００５年７月
《賃料》ご成約
《管理費》ご成約
《その他費用》火災保険２年加入要（別途見積）
《礼金》１ヶ月
《敷金》１ヶ月
《火災保険料》必要：２年
《仲介手数料》賃料１カ月分（別途消費税）
《連帯保証人》要
《保証会社》必須（日本セーフティー株式会社）
《保証料金》初回１年契約、１年毎更新（更新料１０，０００円）
〇個人お申込みの場合〇
プラス１（保証人有）：月額総賃料４０％
パートナー（保証人無）：月額総賃料５０％
〇法人お申込みの場合
プラス１（保証人有）：月額総賃料４０％
パートナー（保証人無）：月額総賃料５０％
※１原則連帯保証人が必要です。
※２代表者様が連帯保証人の場合パートナー
（保証人無）が適用され初回保証料は５０％です。
《取引態様》一般（仲介元付）
《その他条件》こちらのお部屋はペット飼育・事務所等・民泊利用不可です。
※図面と異なる場合現況を優先と致します。
＊＊＊＊↓↓↓↓現在募集中の物件ご覧頂けます。↓↓↓↓＊＊＊＊
- 株式会社Ｒ－ｏｎｅ
- 〒１４１－００３１
- 東京都品川区西五反田２－９－７
- ドルミ五反田アンメゾン２０８号室
- TEL : 03-3779-2111 FAX : 03-3779-2166
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