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【シェヌー特徴】
現在オーナー様より直接お預かりしている戸越のアパートシェヌー２階をご紹介致します。
ペット飼育可能物件は増えているものの細則有な為、小型犬又は猫２匹までで希望に沿えない物件も多いですよね？
そんな方に朗報の多頭飼い、大型犬もご相談可能な物件がシェヌーとなります。
【室内について】
専有面積３３．３４㎡、１DKタイプのお部屋はシンプルに暮らすお二人にもお勧めの内訳DK８帖、和室６帖です。
窓付きキッチンはガス台持ち込みとなりますが２口又は３口コンロを設置可能でワークトップも余裕があるので
「シンクの上にまな板乗せて下準備」の必要はありません。
また、和室の収納力ではＷＩＣに負けず大容量！！
ポールはありませんが窓側の押入れは背の高い荷物も収納可能で突っ張り棒を使用する事で洋服も掛ける事が可能です。
洗濯機置場は室内にありますのでご安心下さい。
【ペット周辺環境について】
ペット可能な物件を探すにあたり気になるのがホームドクターつまり、近所に獣医があるかどうかですよね？
シェヌーから徒歩１分の国道１号線（第二京浜と呼ばれています）沿いに２０１５年より「ルチアペットケアクリニック」様が開院されており
あまり移動で負担を掛けたくない場合も徒歩５分以内に動物病院があるのは心強いですよね。
戸越駅A1出口側にはペットショップ「ユアーズ」様もあります。
【周辺環境について】
戸越銀座駅：五反田～蒲田駅までを結ぶ東急池上線の停車駅です。駅名の通り戸越銀座商店街内に駅がありシェヌーへは「おかしのまちおか」側が目印です。
とごしぎんざ：戸越銀座は全長約１．３ｋｍ！？ 個人商店～チェーン店まで幅広くお店が立ち並び都内お出かけスポットにも度々登場します。
シェヌーの近隣には動物病院、ルチアペットクリニック様があります。
【物件概要】
《物件名》シェヌー
《所在地》東京都品川区戸越３丁目
《交通》都営浅草線戸越駅徒歩４分
《構造》木造 地上２建
《所在階》２階部分
《管理会社》自主管理
《現況》空室
《間取り》１ＤK
《専有面積》３３．３４㎡（壁芯）
《築年月》１９９１年１２月
《賃料》80,000円
《管理費》3,000円
《礼金》１ヶ月
《敷金》１ヶ月
《敷金積み増し》ペット飼育の場合敷金１ヶ月追加
《敷金償却》ペット飼育の場合敷金１ヶ月償却
《火災保険料》２年
《仲介手数料》賃料１ヶ月分（別途消費税）
《連帯保証人》不要
《保証会社》必須：全保連又は日本セーフティー
《取引態様》媒介
《その他条件》保健所届出及び原則去勢。
※図面と異なる場合現況を優先と致します。
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